¿Cómo mantengo la plataforma compuesta?

La mejor manera de mantener Terraza compuesta es barrerlo regularmente, lavarlo con agua y jabón suave cada uno o dos meses, mantener las patas de los muebles acolchadas y limpiar hojas o escombros de los espacios entre las tablas. A diferencia de la madera, La plataforma compuesta no necesita lijado, teñido ni sellado. , razón por la cual la mayoría de los fabricantes informan que necesita aproximadamente un 80 por ciento menos de mantenimiento que las plataformas de madera tradicionales durante un período de diez años. Unos pocos hábitos constantes son suficientes para mantener la superficie como nueva durante décadas.

Rutina de limpieza diaria y semanal

La plataforma compuesta está diseñada a partir de una mezcla de fibras de madera y plástico reciclado, lo que la hace resistente a la putrefacción y a las astillas, pero la suciedad y el polen de la superficie aún pueden acumularse con el tiempo si se ignoran.

Pasos básicos de limpieza

1. Barra las tablas semanalmente con una escoba de cerdas suaves para eliminar el polvo, el polen y las hojas.
2. Enjuague con una manguera de jardín para eliminar la suciedad suelta.
3. Frote con agua tibia y una solución de jabón suave para platos usando un cepillo de nailon suave.
4. Enjuague bien y deje que la superficie se seque al aire.

Herramientas recomendadas

Por lo general, todo lo que se necesita es un cepillo para terraza de cerdas suaves, una manguera de jardín con boquilla rociadora y un limpiador no abrasivo. Según la guía de mantenimiento publicada por la Asociación Norteamericana de Terrazas y Barandillas (NADRA), limpieza de rutina con agua y jabón dos veces al año es suficiente para la mayoría de los propietarios de plataformas compuestas en climas moderados, y se recomienda una limpieza más frecuente cerca de árboles o áreas costeras con mucha niebla salina.

Quitar las manchas rebeldes

Debido a que los tableros compuestos tienen una superficie cubierta de baja porosidad, la mayoría de los derrames se pueden limpiar antes de que fragüen. La siguiente tabla describe las manchas comunes y los métodos de eliminación eficaces.

Evite la lejía, el diluyente de pintura o los polvos abrasivos, ya que pueden opacar el acabado recubierto con el tiempo.

Prevención de moho, hongos y algas

Se pueden formar moho y hongos en cualquier superficie exterior cuando se combinan la humedad, la sombra y los desechos orgánicos. La plataforma compuesta resiste la putrefacción porque no absorbe agua como la madera natural, pero una película de polen o residuos de hojas que quedan en la superficie aún pueden favorecer el crecimiento de moho en la superficie.

• Mantenga podados los canalones y los árboles cercanos para reducir la caída de escombros.
• Barra los espacios entre tablas para evitar que quede atrapada materia orgánica.
• Lave las áreas sombreadas o húmedas con más frecuencia que las áreas expuestas al sol.
• Utilice un limpiador de terrazas a base de oxígeno si aparecen manchas verdes o negras.

Las pruebas de la industria a las que hace referencia la Sociedad Estadounidense de Pruebas y Materiales (norma ASTM D7032 para terrazas compuestas) confirman que los tableros compuestos recubiertos muestran una resistencia significativamente mayor a las manchas de moho que los compuestos de madera y plástico sin recubrimiento, lo cual es una de las razones por las que los productos completamente recubiertos, como Terraza compuesta se ven favorecidos en climas húmedos.

Lista de verificación de mantenimiento estacional

Una breve rutina estacional mantiene la plataforma en óptimas condiciones durante todo el año y evita que los pequeños problemas se conviertan en reparaciones mayores.

primavera

Limpie profundamente toda la superficie después del invierno, revise las barandillas y los sujetadores para ver si están flojos e inspeccione la subestructura en busca de signos de daño por humedad en el marco de abajo.

Verano

Enjuague semanalmente para eliminar el polen, use almohadillas para muebles para evitar rayones debido al tráfico peatonal frecuente y evite arrastrar parrillas o maceteros directamente sobre las tablas.

otoño

Limpie las hojas caídas rápidamente, ya que las hojas mojadas que se dejan durante períodos prolongados pueden dejar marcas de tanino, y limpie los espacios de las tablas antes de la primera helada.

invierno

Utilice una pala de plástico en lugar de una de metal para quitar la nieve y elija productos para derretir hielo a base de cloruro de calcio en lugar de sal de roca, que puede dejar residuos en la superficie.

Qué evitar

La mayor parte del daño a las terrazas compuestas proviene de una pequeña cantidad de hábitos evitables más que del desgaste normal.

• No utilice palas de metal, cepillos de alambre ni lavadoras a presión por encima de 3100 PSI, ya que la alta presión puede grabar la textura de la superficie.
• No coloque artículos calientes como parrillas o fogones directamente sobre las tablas.
• No utilice limpiadores a base de lejía, que pueden aclarar el color con el tiempo.
• No apile maceteros pesados directamente sobre la superficie sin pies protectores.

Comparación de costos de mantenimiento de composite versus madera

El costo es una de las principales razones por las que los propietarios eligen terrazas compuestas en lugar de madera natural. Según un análisis de costos de 2023 publicado por el informe Costo vs Valor de la revista Remodeling, el mantenimiento continuo es un factor importante que separa los dos materiales durante una vida útil típica de una plataforma de 15 años.

Esta es la razón por la que muchos propietarios consideran que El coste total de propiedad de las tarimas compuestas suele ser inferior al de la madera. una vez que se tienen en cuenta la mano de obra y los materiales de acabado durante la vida útil de la plataforma.

Cuándo inspeccionar la subestructura

Si bien las tablas de la terraza en sí necesitan poca atención, el marco debajo aún merece una revisión anual. Inspeccione las vigas y vigas para detectar acumulación de humedad, confirme que los espacios de ventilación debajo de la plataforma estén despejados y verifique que los sujetadores de las tablas no se hayan salido debido a la expansión y contracción estacional. Los tableros compuestos se expanden y contraen ligeramente con la temperatura, por lo que se deben dejar espacios de acuerdo con las pautas de espaciado del fabricante durante la instalación para evitar que se pandeen en climas cálidos.

Pensamientos finales

El mantenimiento de las terrazas compuestas se reduce a una rutina simple y constante, en lugar de un trabajo estacional intensivo. Barrer regularmente, un lavado ocasional con agua y jabón, limpiar rápidamente las manchas y tomar precauciones sensatas en cuanto al calor y la fuerte presión son suficientes para mantener un buen rendimiento de una plataforma durante dos décadas o más. Para los propietarios que comparan opciones de pisos para exteriores a largo plazo, Terraza compuesta ofrece un equilibrio práctico entre bajo mantenimiento y durabilidad que las terrazas de madera tradicionales difícilmente pueden igualar.